Rīgas mazumtirdzniecības vidē notikušas nozīmīgas izmaiņas, nekustamo īpašumu grupai “Realto” iegādājoties uzņēmumu “Skai Pluss”. Šis darījums tieši ietekmē iepirkšanās centru “Sky&More” Duntes ielā, kas tagad nonācis jaunas vadības pārziņā.
Jaunie īpašnieki plāno ne tikai saglabāt esošo darbības virzienu, bet arī ieviest vairākus uzlabojumus, paplašinot gan sporta, gan tirdzniecības zonas. Rakstā apkopoti fakti par gaidāmajām vizuālajām un funkcionālajām pārmaiņām, kas skars centra apmeklētājus tuvāko gadu laikā.
Sporta un aktīvās atpūtas zonu paplašināšana
Viens no vērienīgākajiem projektiem, ko plānots realizēt 2026. gadā, ir sporta kluba “MyFitness” telpu pārbūve. Plānots, ka kluba platība palielināsies par aptuveni 30%, kas ļaus nodrošināt plašākas telpas treniņiem un, iespējams, jaunus sporta pakalpojumus. Šādas izmaiņas parasti saistītas ar augošo pieprasījumu pēc kvalitatīvas sporta infrastruktūras pilsētas rajonos, kas atrodas tuvu centram.
Tāpat ievērojamas pārmaiņas skars kāpšanas un boulderinga zāli “Virsotne”. Projekts paredz ne tikai lielāku kāpšanas sienu, bet arī daudzveidīgāku maršrutu izveidi dažādu līmeņu sportistiem. Sadarbībā ar starptautiski atpazīstamo zīmolu “La Sportiva”, tiks paplašināts arī specializētais sporta un tūrisma preču veikals.
Šie uzlabojumi norāda uz mērķi veidot centru kā nozīmīgu punktu tieši aktīva dzīvesveida piekritējiem, apvienojot treniņu iespējas ar nepieciešamā aprīkojuma iegādi vienuviet.
Jaunumi tirdzniecības un pārtikas sektorā
Tuvākajā laikā iepirkšanās centrā plānots atvērt jaunu pārtikas veikalu. Lai gan pašlaik konkurences apsvērumu dēļ konkrēts operatora vārds netiek atklāts, ir zināms, ka tas papildinās jau esošo piedāvājumu.
Jaunā veikala mērķis ir saglabāt līdzšinējo produktu kvalitātes līmeni, vienlaikus sniedzot pircējiem plašākas izvēles iespējas ikdienas pirkumiem. Darījuma pilnīga noslēgšana vēl ir atkarīga no Latvijas Konkurences padomes lēmuma, kas ir standarta procedūra šāda mēroga īpašumu pārdošanas gadījumos.
Paralēli pārtikas sektora papildināšanai, “Sky&More” turpina attīstīt modes preču segmentu. Centrs izmanto “shop-in-shop” konceptu, kas ļauj pircējiem atrast zināmu zīmolu preces gan klātienē, gan internetā.
Pašlaik piedāvājumā ir tādi zīmoli kā “Emporio Armani”, “Karl Lagerfeld” un “Bugatti”, taču plānots klāstu papildināt ar jauniem nosaukumiem. Daži no tiem Latvijas tirgū līdz šim vispār nav bijuši pārstāvēti, kas varētu piesaistīt interesentus, kuri meklē specifisku un citur nepieejamu apģērbu izvēli.
Uzņēmuma darbības rādītāji un jaunā vadība
Jaunais īpašnieks “Realto” grupa ir pieredzējis spēlētājs nekustamo īpašumu tirgū. Uzņēmuma pārvaldībā ir biznesa parki un centri ar kopējo iznomājamo platību ap 300 000 kvadrātmetru.
To objektos saimnieko vairāk nekā 850 dažādu nozaru uzņēmumu, sākot no pārtikas ražotājiem un beidzot ar farmācijas kompānijām. Šī pieredze ļauj prognozēt, ka centra vadība tiks realizēta, balstoties uz pārbaudītiem biznesa modeļiem un ilgtermiņa attīstības stratēģiju.
Interesanti aplūkot “Skai Pluss” finanšu rādītājus pirms īpašnieku maiņas. 2025. gadā uzņēmuma apgrozījums bija nedaudz vairāk par 2,2 miljoniem eiro, kas bija neliels kritums salīdzinājumā ar iepriekšējo periodu. Tomēr tajā pašā laikā uzņēmuma peļņa pieauga par 35%, sasniedzot vairāk nekā 217 tūkstošus eiro.
Tas liecina par efektīvu izmaksu pārvaldību un stabilu pamatu, uz kura jaunie īpašnieki var būvēt turpmākos projektus. Centrs turpinās darbu ierastajā režīmā, un visi esošie nomnieki un pakalpojumi apmeklētājiem paliks pieejami arī pārejas procesa laikā.