Spāņu uzņēmējs Amansio Ortega, kurš plašāk pazīstams kā apģērbu milža “Inditex” dibinātājs, ir sasniedzis jaunu virsotni savā karjerā. Jaunākie nozares dati liecina, ka viņš ir kļuvis par lielāko privāto nekustamo īpašumu īpašnieku pasaulē.
Šis sasniegums vēlreiz apliecina viņa spēju veiksmīgi darboties ārpus modes industrijas rāmjiem. Ortega jau gadiem mērķtiecīgi pērk augstvērtīgas ēkas lielākajās pasaules pilsētās, padarot to par savu galveno investīciju virzienu.
Šāda stratēģija ļāvusi viņam apsteigt daudzus citus lielos starptautiskos investorus. Kamēr lielākā daļa cilvēku viņa vārdu saista ar “Zara” veikaliem, biznesa pasaulē viņu arvien vairāk ciena kā tālredzīgu nekustamo īpašumu magnātu.
No apģērbu veikaliem līdz iespaidīgam īpašumu portfelim
Amansio Ortega savu bagātību sāka veidot ar tādiem pazīstamiem zīmoliem kā “Zara”, “Pull&Bear” un “Oysho”. Tomēr pēdējo gadu laikā viņš ir radījis milzīgu īpašumu tīklu dažādās valstīs. Viņa portfelī šobrīd ir vairāk nekā 200 dažādu objektu, kuru kopējā vērtība tiek lēsta ap 25 miljardiem dolāru. Salīdzinājumam, viņa kopējais turīgums saskaņā ar “Forbes” datiem sasniedz aptuveni 148 miljardus dolāru, kas viņu ierindo pasaules bagātāko cilvēku desmitniekā.
Lielā mērā šī paplašināšanās ir bijusi iespējama, pateicoties dividendēm, ko viņš saņem no savām akcijām tekstilizstrādājumu uzņēmumā. Šo naudu viņš nevis vienkārši uzkrāj, bet gan uzreiz iegulda tālāk. Viņa interešu lokā ir stratēģiski svarīgas ēkas, biroju kompleksi un tirdzniecības platības lielpilsētu centros, kur īpašumu vērtība laika gaitā tikai pieaug.
Drošas investīcijas un skatiens nākotnē
Pēdējā laikā 90 gadus vecais uzņēmējs ir kļuvis vēl aktīvāks pircējs. Viņš arvien biežāk izvēlas iegādāties starptautiski nozīmīgus objektus, piemēram, lielu tehnoloģiju uzņēmumu galvenās mītnes un modernus tirdzniecības centrus. Viņa pieeja ir drīzāk piesardzīga un konservatīva – viņš dod priekšroku pārbaudītām vērtībām un stabiliem objektiem, nevis riskantiem un nepārbaudītiem projektiem.
Šāda pieeja nodrošina to, ka viņa ieguldījumi ir drošībā pat tad, ja ekonomikā vērojamas svārstības. Viņa biroju ēkās parasti atrodas stabili nomnieki, kas garantē regulārus ienākumus gadu desmitiem uz priekšu. Tas ir bizness, kas prasa pacietību, un Ortegam tās netrūkst.
Darbība dažādās nozarēs
Ortegas stratēģija neaprobežojas tikai ar mājām un birojiem. Caur savu investīciju kompāniju uzņēmējs ir sācis darboties arī tādās jomās kā enerģētika, telekomunikācijas un infrastruktūra. Tas nozīmē, ka viņa ietekme ir jūtama dažādos ekonomikas sektoros, ne tikai modē un būvniecībā.
Šī dažādība palīdz viņam saglabāt stabilitāti. Ja vienā nozarē iet grūtāk, citas to kompensē. Amansio Ortega ir pierādījis, ka arī cienījamā vecumā ir iespējams ne tikai saglabāt sasniegto, bet arī turpināt augt, kļūstot par līderi pilnīgi jaunā jomā. Viņa stāsts ir piemērs tam, kā gudri pārvērst vienā biznesā nopelnīto naudu par ilgtermiņa drošību un globālu ietekmi.
